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4121 NEUVILLE-EN-CONDROZ 
795 000 €
Villa située au coeur du Bois de Rognac
La Signature Immobilière vous présente cette prestigieuse villa idéalement située au coeur du très prisé Bois de Rognac. Implantée sur une parcelle de 2400 m², cette propriété séduit par son cadre verdoyant, son intimité préservée et ses généreux espaces de vie. Elle vous permettra de profiter pleinement d'un superbe jardin arboré et d'une agréable piscine, à l'abri de tout regard, dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: un hall d'entrée - Spacieux séjour lumineux avec véranda - Cuisine entièrement équipée - Arrière cuisine - Bureau ou chambre de 11 m² donnant sur une salle de douche avec WC - Terrasse de 50m² idéalement orientée sud-ouest - Piscine chauffée équipée d'un abri coulissant - Grand Jardin de 2000 m² - Double Garage avec Grenier de rangement - Premier étage : Hall de nuit - Chambre 1 de 20 m² - Chambre 2 de 23 m² avec dressing - Chambre 3 de 10 m² actuellement exploitée en buanderie - Salle de bains avec douche italienne rénovée récemment - Divers: Sols en marbre - Chauffage central mazout - Insert à bois ventilé - 17 Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur pour la piscine - Alarme - Abris de jardin - Robot tondeuse - Électricité conforme pour le jour de l'acte - Grand parking à l'avant - Superficie totale de 260 m² - PEB C n°20260528036815 - Plans et PEB téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30.
Revenu cadastral
1586 €
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de salle(s) de bain
2
Garage(s)
2
Adresse Avenue du Bois Impérial de Rognac 224121 NEUVILLE-EN-CONDROZ
1586 €Nombre de chambre(s)
3Nombre de salle(s) de bain
2Garage(s)
2 Adresse
Avenue du Bois Impérial de Rognac 224121 NEUVILLE-EN-CONDROZ
Général
Superficie habitable209 m²Superficie living62 m²
Superficie totale260 m²
Superficie terrain2400 m²
Largeur terrain30 m
Confort/Equipements
ChauffageC.C. au mazoutOrientation façade arrièreSud-ouest
Type de toitToit en mansarde
Couverture de toitArdoises naturelles
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Type de vitragepvc
Confort intérieurFeu ouvert K7
Confort extérieurPiscine extérieure chauffée
Composition
- Hall d'entrée:6 m2
- Séjour:62 m2
- Cuisine équipée:15 m2
- arrière cuisine:3 m2
- Terrasse:50 m2
- Jardin:2000 m2
- vestiaire:2 m2
- Bureau:11 m2
- Salle de douche:5 m2
- Garage:39 m2
- Grenier de rangement:36 m2
- Hall de nuit:20 m2
- Chambre à coucher 1:20 m2
- Chambre à coucher 2:23 m2
- Chambre à coucher 3:10 m2
- Salle de bains 1:9 m2
Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.
Certificat energétique
PEB n°20260528036815E spec178 kWh/m² par an
E total37196 kWh/an
Emission CO243 Kg co2/m² par an
04 223 30 30