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 4000 LIÈGE
480 000 €

Ensemble immobilier de 390 m² reprenant un duplex et un commerce

La Signature Immobilière vous propose cet ensemble immobilier reprenant une ancienne salle des fête avec grand jardin et un magnifique duplex entièrement rénové à proximité du centre de Liège et des axes autoroutiers. Ce bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un grand espace ouvert de 130m² avec un bar ouvert, une grande pièce cuisine de 27m², un espace de stockage et un grand jardin de +- 380 m²; 1er ÉTAGE: un magnifique duplex entièrement rénové se composant d'un petit hall avec escalier métallique, d'une cuisine équipée (un four, four vapeur, deux lave vaisselles, un frigo, évier, taque vitro, hotte, meubles rangement et plan de travail), un espace séjour, une salle à manger donnant sur une grande terrasse de +-50m², un bureau; DEUXIEME ÉTAGE: un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain ( Baignoire/douche, wc, meuble évier). Divers: PEB C n°20220522008100, Toiture du bâtiment principal en bon état (+- 10 ans), 30 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation avec circulateur calorifuge, système d'alarme, passage latéral donnant accès au jardin. N'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou WWW.LASIGNATURE.BE
Revenu cadastral
 2550 €
Nombre de chambre(s)
 4
Nombre de salle(s) de bain
 1
Adresse
 Rue Burenville 40
4000 LIÈGE

Général

Superficie habitable
390 m²
Superficie totale
459 m²
Superficie terrain
569 m²
Largeur façade
12 m
Largeur terrain
12 m

Confort/Equipements

Chauffage
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
Nord
Type de toit
Toit en mansarde
Couverture de toit
Tuiles
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Confort intérieur
Double vitrage
Confort extérieur
Atelier

Composition

  • Living:80.5 m2
  • Salle à manger:37 m2
  • Cuisine:27 m2
  • Débarras:18 m2
  • Hall d'entrée:10 m2
  • Salle à manger:53 m2
  • Living:14 m2
  • Bureau:10 m2
  • Hall de nuit:7 m2
  • Chambre à coucher 1:22 m2
  • Chambre à coucher 2:20 m2
  • Chambre à coucher 3:10 m2
  • Chambre à coucher 4:10 m2
  • Salle de bains 1:9 m2

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

Certificat energétique

PEB n°
20220522008100
E spec
215 kWh/m² par an
E total
111805 kWh/an
Emission CO2
37 Kg co2/m² par an



Informations financières

Héritages
Non

Street view

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