Immeuble à appartements à OUGRÉE (4102)

495.000 €

Général
Prix
:
495.000 €
Revenu cadastral
:
2.694 €
Nombre de Chambre(s)
:
10 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
10
Adresse
:
Rue de Boncelles 215, 4102 OUGRÉE
Superficie habitable
:
500 m²
Superficie totale
:
160 m²
Superficie terrain
:
334 m²
Description
!!!OPTION!!! La Signature Immobilière vous présente cet immeuble en ordre urbanistique comprenant 10 appartements - Il s'agit d'un bien d'investissement qui génère actuellement un rendement d'environ 50.000 € net/an et qui nécessitera quelques aménagements et travaux dans en futurs plus ou moins proche afin d'être parfaitement en ordre - Il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE (4 unités) : Hall d'entrée - 2 logements (40 m² et 55m²) - Local poubelle - Duplex de 35m² avec jardin à l'arrière de l'immeuble - Duplex de 35 m² avec entrée indépendante - PREMIER ÉTAGE : 2 logements de 55m² - DEUXIÈME ÉTAGE : 2 logements 55m² - TROISIÈME ÉTAGE : 2 logements de 40m² - DIVERS : Compteurs électriques séparés - Chauffage central au mazout en commun - Eau en commun - Budget travaux à prévoir de l'ordre de 80.000 € - Revenu cadastral : 2694 € - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous joindre au 04/223.30.30.
Certificat energétique
PEB No.20150124007124
E spec
:
471 kWh/m².an
E totale
:
297.207 kWh/an
Emission CO2
:
118 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit en mansarde
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Informations financières
Héritages
:
Non
Charges

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

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SPRL La Signature

Adresse :
Agence Awans (Hognoul) à proximité Ikéa
Rue Chaussée 60
4342 Hognoul

Agence Embourg
Rue Pierre Henvard 2
4053 Embourg
E-mail :
Secrétariat: 04 223 30 30
Fax: 04/285.93.95
Tél. 1 : 0498/979.542
Tél. 2 : 0498/979.864
E-mail 1 : olivier.simonet@lasignature.be
E-mail 2 : thomas.bureau@lasignature.be
No d'entreprise : BE 536592221
Agent immobilier agréé IPI 506.726 - 507.469 - Belgique
Institut Professionnel des agents Immobiliers:
Rue du Luxembourg, 16 B - 1000 Bruxelles
L’arrêté royal du 27 septembre 2006 www.ipi.be
Code de déontologie de l'Institut professionnel des agents immobiliers