Immeuble à LIÈGE (4000)

480.000 €

Général
Prix
:
480.000 €
Revenu cadastral
:
2.550 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Burenville 40, 4000 LIÈGE
Superficie habitable
:
390 m²
Superficie totale
:
459 m²
Superficie terrain
:
569 m²
Largeur façade
:
12 m
Largeur terrain
:
12 m
Description
La Signature Immobilière vous propose cet ensemble immobilier reprenant une ancienne salle des fête avec grand jardin et un magnifique duplex entièrement rénové à proximité du centre de Liège et des axes autoroutiers. Ce bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un grand espace ouvert de 130m² avec un bar ouvert, une grande pièce cuisine de 27m², un espace de stockage et un grand jardin de +- 380 m²; 1er ÉTAGE: un magnifique duplex entièrement rénové se composant d'un petit hall avec escalier métallique, d'une cuisine équipée (un four, four vapeur, deux lave vaisselles, un frigo, évier, taque vitro, hotte, meubles rangement et plan de travail), un espace séjour, une salle à manger donnant sur une grande terrasse de +-50m², un bureau; DEUXIEME ÉTAGE: un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain ( Baignoire/douche, wc, meuble évier). Divers: PEB C n°20220522008100, Toiture du bâtiment principal en bon état (+- 10 ans), 30 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation avec circulateur calorifuge, système d'alarme, passage latéral donnant accès au jardin. N'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou WWW.LASIGNATURE.BE
Certificat energétique
PEB No.20220522008100
E spec
:
215 kWh/m².an
E totale
:
111.805 kWh/an
Emission CO2
:
37 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit en mansarde
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage, Alarme
Confort extérieur
:
Atelier
Informations financières
Héritages
:
Non
Composition
Living
:
80,5 m²
Salle à manger
:
37,0 m²
Cuisine
:
27,0 m²
Débarras
:
18,0 m²
Hall d'entrée
:
10,0 m²
Salle à manger
:
53,0 m²
Living
:
14,0 m²
Bureau
:
10,0 m²
Hall de nuit
:
7,0 m²
Chambre à coucher 1
:
22,0 m²
Chambre à coucher 2
:
20,0 m²
Chambre à coucher 3
:
10,0 m²
Chambre à coucher 4
:
10,0 m²
Salle de bains 1
:
9,0 m²
Charges

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

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SPRL La Signature

Adresse :
Agence Awans (Hognoul) à proximité Ikéa
Rue Chaussée 60
4342 Hognoul

Agence Embourg
Rue Pierre Henvard 2
4053 Embourg
E-mail :
Secrétariat: 04 223 30 30
Fax: 04/285.93.95
Tél. 1 : 0498/979.542
Tél. 2 : 0498/979.864
E-mail 1 : olivier.simonet@lasignature.be
E-mail 2 : thomas.bureau@lasignature.be
No d'entreprise : BE 536592221
Agent immobilier agréé IPI 506.726 - 507.469 - Belgique
Institut Professionnel des agents Immobiliers:
Rue du Luxembourg, 16 B - 1000 Bruxelles
L’arrêté royal du 27 septembre 2006 www.ipi.be
Code de déontologie de l'Institut professionnel des agents immobiliers