Immeuble mixte à HOGNOUL (4342)

899.000 €

Général
Prix
:
899.000 €
Revenu cadastral
:
2.244 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
4342 HOGNOUL
Superficie habitable
:
280 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
1272 m²
Largeur façade
:
8 m
Année de construction
:
1962
Description
La Signature Immobilière vous présente cet immeuble de rapport comprenant 4 unités locatives proches des axes autoroutiers. Ce bien se compose comme suit : Un terrain de 500m² (actuellement loué à un garage 1200€/mois) - Rez-de-chaussée commercial: d'une superficie de 119 m² avec cave de 11m² ( actuellement loué 2700€/mois) - 1er étage : un appartement de 80m², en excellent état, qui se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, un grand salon avec cuisine , 2 chambres, une salle de bain , buanderie, et d'une terrasse de 40m² (actuellement loué 1000€/mois); un petit entrepôt (non loué actuellement mais anciennement loué 750€/mois) - Divers : chauffage au poelle à Pellet et électrique, châssis PVC double vitrage, un grand parking. Estimation des revenus locatifs mensuels : 5650 euros/mois. PEB D n° 20211113007079. A découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30.
Certificat energétique
PEB No.20211113007079
E spec
:
309 kWh/m².an
E totale
:
35.370 kWh/an
Emission CO2
:
8 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
Pellet
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit en mansarde
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Destination
:
Rapport mixte, Rapport
Informations financières
Héritages
:
Non
Composition
Espace commercial
:
119,0 m²
Cave
:
11,0 m²
Hall d'entrée
:
2,0 m²
Living
:
40,0 m²
Terrasse
:
40,0 m²
Toilette 1
:
2,0 m²
Salle de bains 1
:
3,5 m²
Chambre à coucher 1
:
18,0 m²
Chambre à coucher 1
:
14,0 m²
Débarras
:
2,0 m²
Charges

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

SPRL La Signature

Adresse :
Agence Awans (Hognoul) à proximité Ikéa
Rue Chaussée 60
4342 Hognoul

Agence Embourg
Rue Pierre Henvard 2
4053 Embourg
E-mail :
Secrétariat: 04 223 30 30
Fax: 04/285.93.95
Tél. 1 : 0498/979.542
Tél. 2 : 0498/979.864
E-mail 1 : olivier.simonet@lasignature.be
E-mail 2 : thomas.bureau@lasignature.be
No d'entreprise : BE 536592221
Agent immobilier agréé IPI 506.726 - 507.469 - Belgique
Institut Professionnel des agents Immobiliers:
Rue du Luxembourg, 16 B - 1000 Bruxelles
L’arrêté royal du 27 septembre 2006 www.ipi.be
Code de déontologie de l'Institut professionnel des agents immobiliers