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 4053 EMBOURG
475 000 €

Maison 4 chambres en parfait état

Découvrez cette superbe villa 4 chambres (avec possibilité d'une 5ème chambre) offrant un espace parfaitement adapté pour une activité professionnelle. Idéalement située à proximité du centre d'Embourg et des accès autoroutiers, cette propriété se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée comprenant four, four micro-ondes encastré, lave-vaisselle, évier, hotte, taque de cuisson, congélateur et réfrigérateur. Deux chambres de 15 et 13m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un évier. Au 1er étage : un hall de nuit et deux charmantes chambres mansardées. Au sous-sol (niveau rue) : un vaste garage actuellement aménagé en espace de travail pour une profession libérale, un atelier, une 5ème chambre et un espace chaufferie. Équipements divers : panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage, PEB : E n° 20240523006738, jardin bien entretenu, terrasse orientée plein sud. Pour planifier une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou à visiter notre site web www.lasignature.be.
Revenu cadastral
 1103 €
Nombre de chambre(s)
 4
Nombre de salle(s) de bain
 1
Garage(s)
 1
Adresse
 Rue Mathysart 25
4053 EMBOURG

Général

Superficie habitable
239 m²
Superficie living
25 m²
Superficie totale
239 m²
Superficie terrain
651 m²
Année de construction
1954

Confort/Equipements

Chauffage
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
Sud
Type de toit
Toit en mansarde
Couverture de toit
Tuiles
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc

Composition

  • Hall d'entrée:16.56 m2
  • Salon :24.54 m2
  • Cuisine super-équipée:14.23 m2
  • Chambre à coucher 1:14.39 m2
  • Chambre à coucher 2:13.38 m2
  • Salle de bains 1:8.08 m2douche, WC et douche
  • Hall de nuit:15.22 m2
  • Chambre à coucher 3:18.89 m2mansardé
  • Chambre à coucher 4:20.74 m2mansardé
  • Garage:20 m2
  • Toilette 2:2.57 m2
  • Atelier :23.86 m2
  • Chaufferie:13.35 m2
  • Chambre à coucher 5:12.52 m2

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

Certificat energétique

PEB n°
20240523006738
E spec
355 kWh/m² par an
E total
55656 kWh/an
Emission CO2
87 Kg co2/m² par an



Informations financières

Héritages
Non

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