!!! VENDU !!! !!! VENDU !!! La Signature immobilière vous présente cette maison 3 façades comprenant 2 chambres avec deuxième étage aménageable en 2 grandes chambres (accessible via escalier fixe)- Cette habitation touchée par les inondations nécessitera une rénovation principalement au rez-de-chaussée ainsi qu'un rafraichissement aux étages - Idéal pour personne manuelle et/ou pour un projet d'investissement. Ce bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour/Salle à manger (27.5 m²) - Cuisine (13.5 m²) - Salle de bain - Toilettes - PREMIER ÉTAGE : Chambre 1 (10,20 m²) - Chambre 2 (21,50 m²) - DEUXIÈME ÉTAGE : Deux pièces de 18,20m² et 22,20 m² - SOUS=SOL: cave de 20m² - DIVERS : Cave rangement - Châssis double vitrage PVC avec volets de 2017 ( châssis bois sv. dans la cuisine) - Chauffage foyer au gaz - Nouvelle toiture complète de 2019 en ardoise naturelle avec isolation type "Sarking " (isolation par l'extérieur avec panneaux rigide polyuréthane)- Cour de 33 m² PEB : D n°20220905009197 - RC : 466 € ( possibilité de frais réduits ) - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous joindre au 04/223.30.30.