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 4342 HOGNOUL
899 000 €

!!! OPTION !!! Immeuble mixte (un commerce, un appartement, un terrain et un entrepôt)

La Signature Immobilière vous présente cet immeuble de rapport comprenant 4 unités locatives proches des axes autoroutiers. Ce bien se compose comme suit : Un terrain de 500m² (actuellement loué à un garage 1200€/mois) - Rez-de-chaussée commercial: d'une superficie de 119 m² avec cave de 11m² ( actuellement loué 2700€/mois) - 1er étage : un appartement de 80m², en excellent état, qui se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, un grand salon avec cuisine , 2 chambres, une salle de bain , buanderie, et d'une terrasse de 40m² (actuellement loué 1000€/mois); un petit entrepôt (non loué actuellement mais anciennement loué 750€/mois) - Divers : chauffage au poelle à Pellet et électrique, châssis PVC double vitrage, un grand parking. Estimation des revenus locatifs mensuels : 5650 euros/mois. PEB D n° 20211113007079. A découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30.
Revenu cadastral
 2244 €
Nombre de chambre(s)
 2
Nombre de salle(s) de bain
 1
Adresse
 Rue de Bruxelles 120
4342 HOGNOUL

Général

Superficie habitable
280 m²
Superficie living
40 m²
Superficie terrain
1272 m²
Largeur façade
8 m
Année de construction
1962

Confort/Equipements

Chauffage
Pellet
Orientation façade arrière
Sud
Type de toit
Toit en mansarde
Couverture de toit
Tuiles
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc

Composition

  • Espace commercial:119 m2
  • Cave:11 m2
  • Hall d'entrée:2 m2
  • Living:40 m2
  • Terrasse:40 m2
  • Toilette 1:2 m2
  • Salle de bains 1:3.5 m2
  • Chambre à coucher 1:18 m2
  • Chambre à coucher 1:14 m2
  • Débarras:2 m2

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

Certificat energétique

PEB n°
20211113007079
E spec
309 kWh/m² par an
E total
35370 kWh/an
Emission CO2
8 Kg co2/m² par an



Informations financières

Héritages
Non

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