La Signature | Agence Immobilière à Liège
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4342 HOGNOUL 
899 000 €
!!!VENDU !!! Immeuble mixte (un commerce, un appartement, un terrain et un entrepôt)
La Signature Immobilière vous présente cet immeuble de rapport comprenant 4 unités locatives proches des axes autoroutiers. Ce bien se compose comme suit : Un terrain de 500m² (actuellement loué à un garage 1200€/mois) - Rez-de-chaussée commercial: d'une superficie de 119 m² avec cave de 11m² ( actuellement loué 2700€/mois) - 1er étage : un appartement de 80m², en excellent état, qui se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, un grand salon avec cuisine , 2 chambres, une salle de bain , buanderie, et d'une terrasse de 40m² (actuellement loué 1000€/mois); un petit entrepôt (non loué actuellement mais anciennement loué 750€/mois) - Divers : chauffage au poelle à Pellet et électrique, châssis PVC double vitrage, un grand parking. Estimation des revenus locatifs mensuels : 5650 euros/mois. PEB D n° 20211113007079. A découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30.
Revenu cadastral
2244 €
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de salle(s) de bain
1
Adresse Rue de Bruxelles 1204342 HOGNOUL
2244 €Nombre de chambre(s)
2Nombre de salle(s) de bain
1Adresse
Rue de Bruxelles 1204342 HOGNOUL
Général
Superficie habitable280 m²Superficie living40 m²
Superficie terrain1272 m²
Largeur façade8 m
Année de construction1962
Confort/Equipements
ChauffagePelletOrientation façade arrièreSud
Type de toitToit en mansarde
Couverture de toitTuiles
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Type de vitragepvc
Composition
- Espace commercial:119 m2
- Cave:11 m2
- Hall d'entrée:2 m2
- Living:40 m2
- Terrasse:40 m2
- Toilette 1:2 m2
- Salle de bains 1:3.5 m2
- Chambre à coucher 1:18 m2
- Chambre à coucher 1:14 m2
- Débarras:2 m2
Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.
Certificat energétique
PEB n°20211113007079E spec309 kWh/m² par an
E total35370 kWh/an
Emission CO28 Kg co2/m² par an
04 223 30 30